PARQUE SAPIENS
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| Aluguel de Temporada da Imobiliária Marcos Menendez alugaemfloripa. Alugamos mais de 3.000 imóveis (casas e apartamentos), em todo o Norte e Leste da Ilha de Florianópolis. |
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PARQUE SAPIENS |
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SAPIENS PARQUE ESTÁ SAINDO DO PAPEL !! |
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Parabéns
Santa Catarina! Parabéns Florianópolis!
Há 5 anos Santa Catarina e Florianópolis têm experimentado o desafio de
criar e implantar um projeto para transformar a Cidade e o Estado na direção
da Era do Conhecimento. |
Localização
O Sapiens Parque está
localizado em Florianópolis, Capital do Estado de Santa Catarina, a 
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Não tem sido fácil. Ninguém esperava que fosse.
Pensar em desenvolvimento econômico e social, respeitando e valorizando o
meio ambiente, é uma prioridade mundial nestes tempos de desemprego,
aquecimento global e competição acirrada entre os países. O Projeto
Sapiens surgiu como uma proposta para estimular e fortalecer as
iniciativas de ciência e tecnologia, turismo sustentável, empresas
inovadoras, serviços intensivos em conhecimento e projetos sócio-ambientais.
O grande desafio é fazer isso de forma diferente, valorizando a
criatividade, o espírito empreendedor e a capacidade de trabalho do povo
catarinense. É com satisfação que começamos 2007 com a convicção de
que o Sapiens Parque está ?saindo do papel?, como costumam dizer muitos
daqueles que, como nós, estão ansiosos para ?ver as coisas
acontecerem?.O que nos dá esta certeza são alguns FATOS que pareciam
sonhos há alguns meses, e agora se transformam em realidades.
- O Fato 1 Escola de Engenharia renomada da França no Sapiens
o Sapiens Parque e a École Nationale Supérieure des Mines de St-Étienne
- ENMSE criaram em 2006 um Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento que está
sendo implantado no chamado Marco Zero, inaugurado em abril de 2006.
A Fundação CERTI, como instituição sem fins lucrativos voltada para a promoção da inovação e do desenvolvimento sustentável, tem dedicado sua equipe e experiência para realizar este empreendimento, com o apoio de parceiros técnicos como a UFSC, Instituto Sapientia, MIT, CEPA, Califórnia State University e outros. Temos orgulho de que a proposta do desenvolvimento do Sapiens Parque, concebida em 2001, tenha avançado de forma consistente e acolhida de maneira tão comprometida pelos diversos parceiros, acionistas e apoiadores do Sapiens Parque. Desejamos que, daqui a um ano, os FATOS sejam ainda
mais convincentes, para a satisfação daqueles que estão engajados nesta
CAUSA nobre e gratificante de promover o bem estar das pessoas e da
sociedade por meio do conhecimento, inovação e respeito ao meio
ambiente. Carlos Alberto Schneider |
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O que é
Sapiens Parque? |
Resultados
Esperados
Geração de aproximadamente
27.500mil empregos nas áreas de
turismo, ciência
e tecnologia
e serviços.
Geração, na fase de implantação, de aproximadamente R$
1,1 bilhão em impostos que poderão ser aplicados no melhoramento da
infra-estrutura, saúde, educação e segurança.
Redução da sazonalidade turística
na região, auxiliando na profissionalização da atividade.Definição
de um novo padrão de ocupação urbana
para a região e valorização da sociedade catarinense.
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Linhas
de atuação
A implantação do Sapiens
Parque vai ao encontro das vocações
e características de Florianópolis, que se destaca pela qualidade de vida, oportunidades
de negócios nas áreas de informática, biotecnologia e serviços, pela
estrutura acadêmica e educacional e pela necessidade de incrementar a qualidade
do turismo.
Para traçar as linhas de atuação, foi realizado o Diagnóstico
Preliminar da Região, que apontou além das características e
necessidades locais, a existência de duas situações distintas e
complementares:
Arranjos Locais em desenvolvimento como o
turístico, sócio-ambiental,
serviços e tecnológico,
demonstrando cada vez mais a necessidade do envolvimento de todos para o
tratamento dos problemas e oportunidades existentes.
A Implantação do Sapiens
Parque na região, um empreendimento urbano baseado em atividades do
conhecimento e, voltado para o desenvolvimento
regional de forma sinérgica ao entorno,
aliado ainda a existência de projetos em desenvolvimento no contexto do Sapiens
Parque, sendo conduzidos por instituições locais parceiras, referência em
suas áreas de competência.
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Sustentabilidade
Norte da Ilha
Como diagnosticado no Estudo de Impacto Ambiental, o Norte da Ilha tem como característica um grande número de associações comunitárias que atuam de forma localizada. Durante o estudo, as próprias comunidades identificaram a necessidade da criação de uma instância de representação da região como um todo, cujo foco de atenção seria o desenvolvimento sustentável. Isto não apenas é convergente com os propósitos anunciados pelo Sapiens Parque, mas também vai ao encontro de outras iniciativas já lançadas.
Em
O próprio Plano do Entorno de Carijós já previa para o Fórum uma função de certa forma semelhante a um comitê de bacia hidrográfica.
Recentemente, o Conselho Estadual de Recursos Hídricos deliberou pela criação de um único Comitê de Bacias para toda a Ilha de Santa Catarina, dividido no entanto em sub-comitês para as bacias específicas, dentre as quais a do Rio Ratones, que abrange quase todo o norte da ilha.
Neste sentido, a proposta de criação do Fórum ganha ainda mais força institucional, desde que realizada de forma sintonizada com a Política Estadual de Recursos Hídricos.
Turismo
sustentável
Desenvolver
e consolidar a indústria
turística local é uma das metas do Sapiens Parque, envolvendo uma série
de ações junto aos setores que a integram: gastronomia,
hotelaria, viagens, comércio, transporte, cultura. O Projeto prevê que
as diversas atividades sejam desenvolvidas de forma econômica
e ambientalmente sustentáveis, através da formação
e capacitação dos profissionais da região e da geração de novos postos de trabalho.
Além de promover o turismo de eventos,
com hotéis de grande nível, o Sapiens
Parque será um pólo de atração e fomento do turismo do conhecimento,
contribuindo para a redução da sazonalidade
do fluxo de visitantes na região.
Para que tudo isso aconteça, o Sapiens Parque pretende desenvolver e
implementar um conjunto de empreendimentos de
alta qualidade , que venham a constituir uma opção real de turismo e
que sintonizem com as novas tendências do setor: arena
multiusos, centros gastronômicos, áreas de compra, Museus e Centros de Saber,
Parque Ecológico, Aquarium, e Complexos Esportivos. Fazem parte deste
setor:
COMÉRCIO E ENTRETENIMENTO
Área de comércio e convivência para atender às necessidades do Parque e da Comunidade.
ESPORTES
Área versátil para realização de eventos de modalidades esportivas de abrangência nacional e internacional, além da formação de atletas de elite, fazendo de Florianópolis cidade referência no Esporte.
CENTRO DE EVENTOS
Área
com infra-estrutura inovadora e diferenciada pensada para interagir e aproveitar
as potencialidades locais: ecológicas, humanas, culturais, turísticas e tecnológicas.
Sócio Ambiental
Por se tratar de um empreendimento voltado ao desenvolvimento regional, e particularmente do entorno, o Sapiens Parque pretende receber e fomentar iniciativas e projetos de caráter social e ambiental. Na área estarão o Parque Ecológico, com aproximadamente 2 milhões de m2, Lagos Sustentáveis pensados como um espaço de lazer para a comunidade e visitantes, além de projetos sociais relacionados à geração de renda, qualificação da mão-de-obra e educação.
MÓDULO AMBIENTAL
Será a sede de um Centro de Pesquisa e Ensino que terá como principal função o trabalho de conscientização e educação meio-ambiental junto à comunidade.
MÓDULO
SERVIÇOS COMUNITÁRIOS
Equipamentos sociais vão ser construídos
para promover a integração da população
carente de atividades educacionais e esportivas.
Esta será mais uma ação direcionada para o desenvolvimento sócio-econômico da região. Estes módulos poderão
abrigar centros de treinamento profissional,
escolas, creches e quadras poli esportivas.
PARQUE VERDE E LAGOS
Essa
área foi pensada para que o complexo do Sapiens Parque obtenha controle hídrico,
garanta o abastecimento do lençol freático e forneça aterro para as áreas a
serem elevadas. Ao mesmo tempo mantém as diretrizes de desenvolvimento,
principalmente em relação à preservação do meio ambiente e à conservação
dos parâmetros de sustentação da qualidade de vida.
Sócio Ambiental
Por se tratar de um empreendimento voltado ao desenvolvimento regional, e particularmente do entorno, o Sapiens Parque pretende receber e fomentar iniciativas e projetos de caráter social e ambiental. Na área estarão o Parque Ecológico, com aproximadamente 2 milhões de m2, Lagos Sustentáveis pensados como um espaço de lazer para a comunidade e visitantes, além de projetos sociais relacionados à geração de renda, qualificação da mão-de-obra e educação.
MÓDULO AMBIENTAL
Será a sede de um Centro de Pesquisa e Ensino que terá como principal função o trabalho de conscientização e educação meio-ambiental junto à comunidade.
MÓDULO
SERVIÇOS COMUNITÁRIOS
Equipamentos sociais vão ser construídos
para promover a integração da população
carente de atividades educacionais e esportivas.
Esta será mais uma ação direcionada para o desenvolvimento sócio-econômico da região. Estes módulos poderão
abrigar centros de treinamento profissional,
escolas, creches e quadras poli esportivas.
PARQUE VERDE E LAGOS
Essa área foi pensada para que o complexo do Sapiens Parque obtenha controle hídrico, garanta o abastecimento do lençol freático e forneça aterro para as áreas a serem elevadas. Ao mesmo tempo mantém as diretrizes de desenvolvimento, principalmente em relação à preservação do meio ambiente e à conservação dos parâmetros de sustentação da qualidade de vida.
Sócio
Ambiental
Por se tratar de um empreendimento voltado ao desenvolvimento regional, e particularmente do entorno, o Sapiens Parque pretende receber e fomentar iniciativas e projetos de caráter social e ambiental. Na área estarão o Parque Ecológico, com aproximadamente 2 milhões de m2, Lagos Sustentáveis pensados como um espaço de lazer para a comunidade e visitantes, além de projetos sociais relacionados à geração de renda, qualificação da mão-de-obra e educação.
MÓDULO AMBIENTAL
Será a sede de um Centro de Pesquisa e Ensino que terá como principal função o trabalho de conscientização e educação meio-ambiental junto à comunidade.
MÓDULO
SERVIÇOS COMUNITÁRIOS
Equipamentos sociais vão ser construídos
para promover a integração da população
carente de atividades educacionais e esportivas.
Esta será mais uma ação direcionada para o desenvolvimento sócio-econômico da região. Estes módulos poderão
abrigar centros de treinamento profissional,
escolas, creches e quadras poli esportivas.
PARQUE VERDE E LAGOS
Essa área foi pensada para que o complexo do Sapiens Parque obtenha controle hídrico, garanta o abastecimento do lençol freático e forneça aterro para as áreas a serem elevadas. Ao mesmo tempo mantém as diretrizes de desenvolvimento, principalmente em relação à preservação do meio ambiente e à conservação dos parâmetros de sustentação da qualidade de vida.
Scientia
O Scientia pretende consolidar-se como um grande habitat de inovação, constituído por núcleos avançados de Universidades, unidades de Pesquisa e Desenvolvimento de empresas, laboratório de ONGs e outras organizações que busquem se localizar num ambiente ideal experimentação de novas tecnologias e soluções.
O Scientia, que deverá reunir competências
nas áreas de:
- Ciências humanas e cognitivas
- Ciências exatas e engenharia
- Ciências econômicas e sociais
- Ciências da vida e da saúde
Busca consolidar-se como o grande promotor
de um ambiente dinâmico, instigador
e criativo no Sapiens Parque, visando atrair
talentos e competências de referência
para o empreendimento.
Um lugar para Organizações de Referência do
Mundo Empresarial, Acadêmico e Terceiro Setor instalarem suas bases avançadas
para Pesquisa, desenvolvimento, e experimentação de tecnologias e soluções
de alto impacto para o ser humano.
Experientia
O Experientia é um empreendimento
idealizado para fomentar a aprendizagem e o entreterimento. O espaço
reúne Museu de Ciência, Parque
Temático, Laboratório de Pesquisa & Desenvolvimento e Show Room de novas
tecnologias e soluções. Trata-se, do empreendimento que deve consolidar
a marca de inovação do SAPIENS PARQUE.
A missão do Experientia será estimular
em cada visitante o espírito transformador
do através de experiências no uso de
tecnologias centradas no ser humano.
Um exemplo de produto gerado pelo Sapiens
Experientia, é o Sapiens Circus, uma
plataforma tecnológica orientado para educação
e entretenimento desenvolvido em conjunto pela Fundação Certi e Instituto
Sapientia.
Artis
O
Espaço
O
Artis foi idealizado para abrigar empreendimentos
que tenham o desenvolvimento e difusão da arte
e cultura como seu principal objetivo. O
Artis estará voltado para difundir todas e quaisquer manifestações artístico-culturais
e outras que envolvam o caráter lúdico e empírico. Dentro do Artis estarão
os Museus, Centros
Culturais, Espaços para Exposições
e Manifestações Artísticas.
O
Grande desafio do Artis é criar um espaço criativo e inteligente, servindo de
integração entre a sociedade ao conhecimento científico.
Etapa 0 Pré-viabilidade
A Fundação Certi objetivou a validou o projeto conceitual do Sapiens Parque; a análise do impacto sócio-ambiental e suas medidas mitigadoras; a elaboração do Master Plan; o estudo de alternativas de modelo de negócio e de estruturação financeira; a definição da ordem de grandeza do investimento; a análise da expectativa de valorização do terreno; e a definição do plano de desenvolvimento para a implantação do projeto e o modelo jurídico-societário.
Etapa 1 Planejamento
O objetivo desta etapa foi o desenvolvimento dos estudos e ações que possibilitaram o início da divulgação do Sapiens Parque e a captação de empresas de tecnologia e serviços especializados para o projeto, através de um plano de marketing consistente e do oferecimento de incentivos governamentais; a identificação e minimização dos riscos envolvidos; e o aumento do grau de certeza com relação aos custos de implementação e confirmação da necessidade de investimento.
No final desta fase, o Plano de Negócios do Sapiens Parque foi concluído e confirmou a viabilidade técnica, mercadológica e econômico-financeira do projeto, visando a captação de parceiros de equity e potenciais empreendedores privados, e projetos na área sócio-ambiental.
Etapa 2 Pré-implantação - Etapa Atual
Nesta etapa o Sapiens Parque está elaborando os projetos executivos para obter a Licença Ambiental de Implantação e a Licença Municipal. No final desta etpapa, o Sapiens Parque estará efetivamente estruturado para iniciar a implantação com base em todos os estudos e projetos desenvolvidos até então.
Etapa 3 Implantação
A Implantação do Sapiens Parque se dará em 5 fases:
Fase 0 - EMBRIÃO
está sendo desenvolvida para viabilizar o início da implementação do Sapiens Parque de uma forma pouco impactante mas buscando contemplar as diversas vertentes econômicas, sociais, ambientais e tecnológicas do empreendimento. Seu objetivo é iniciar a implantação do projeto sem causar impactos significativos na região e, ao mesmo tempo, permitindo à população conhecer e interagir de forma pró-ativa com o projeto. Tanto seu índice de aproveitamento, como a taxa de ocupação do terreno são os menores possíveis, equivalendo a cerca de 10% da chamada Fase 0, que já é considerada pouco impactante. Além disso, a Fase 0 do Sapiens Parque busca, antes de tudo, implementar alguns elementos-chave para demonstrar à sociedade e demais envolvidos (governo, empreendedores / empresas e academia) a firme intenção de se desenvolver um projeto efetivamente sustentável e diferenciado.
Fase 1 - DESENVOLVIMENTO
A Fase 1 do SAPIENS PARQUE está sendo desenvolvida para viabilizar a implementação de empreendimentos em todas as vertentes planejadas para o projeto. Além de contemplar a infra-estrutura básica para lançamento de aproximadamente 30% da área total, deve viabilizar a implementação dos principais empreendimentos âncora do Parque, assegurando a consolidação do futuro do empreendimento.
Fases 2, 3 e 4 - CONSOLIDAÇÃO
As demais Fases do SAPIENS PARQUE prevêem o desenvolvimento sustentável do empreendimento e sua conexão com toda a Florianópolis. A implantação de cada uma delas deve durar aproximadamente 4 anos, necessitando assim 17 anos para implantar todo o empreendimento.
Vai
ocupar aproximadamente 250 mil metros quadrados e integrará características de
museu, showroom, parque temático e laboratórios de experimentação. Proposta
do espaço é que cada visitante tenha experiências memoráveis que despertem o
espírito de transformação do presente e construção do futuro. Essas experiências
se darão através de equipamentos, brinquedos e instalações que permitirão o
aprendizado e entretenimento em torno de temas como educação, comunicação,
vida urbana, multimídia e meio ambiente, entre outros.
Sapiens Scientia
- Vai ocupar cerca de 1 milhão de metros quadrados em torno do Sapiens
Experientia. Abrigará organizações de referência no mundo empresarial, acadêmico
e do terceiro setor para que instalem suas bases avançadas de pesquisa,
desenvolvimento e experimentação de tecnologias e soluções de alto impacto
para o ser humano.
Sapiens Circus
- Independente do Sapiens Parque do ponto de vista físico, mas com os mesmos
princípios. Será uma estrutura itinerante de estética atraente e voltada para
o entretenimento, que levará às mais diferentes comunidades o conceito de
aprendizado através de experiências memoráveis. Com uma estrutura quase
teatral, o projeto usará tecnologias de ponta para a exploração do
conhecimento.
Fontes:
No
dia de hoje, o Reitor da ENMSE, acompanhado de uma delegação de
autoridades francesas, realiza uma missão técnica para dar seqüência
aos contatos e parcerias com a comunidade científica e empresarial da
nossa região.
- O Fato 2 Sapiens Parque lança a base do Pólo de Cinema e
Audiovisual O Sapiens Parque, o SantaCine (Sindicato da
Indústria Audiovisual), a Santa Catarina Film Comission (recentemente
criada pelo Governo e pela Assembléia), bem como empresas locais, estão
trabalhando para implantar um núcleo para produção de filmes e animações
no Parque. Ainda na semana que passou, o Sapiens Parque firmou compromisso
com a empresa Anima King para instalação imediata da unidade que será
responsável por um novo longa metragem de animação infantil, com patrocínio
da Petrobras e C&A. A empresa está se transferindo de São Paulo e
foi premiada recentemente nos ?Anima Mundi? do Rio e de São Paulo (Júri
Popular) e no JVC Vídeo Festival de Tóquio.
- O Fato 3 Área Natural para educação, preservação e lazer
Está sendo concluída a Trilha Ecológica de 
